Theo phân tích của Công ty tư vấn bất động sản toàn cầu JLL, một dự án bất động sản tích hợp cần phải thoả mãn tiêu chí giao thông thuận lợi và sẵn có.

Nằm bên những đại lộ lớn, TMS Homes Wonder World đem đến khả năng kết huận tiện. Ảnh minh họa

Toạ lạc tại trung tâm sôi động của Vĩnh Phúc, TMS Homes Wonder World được ví như tâm điểm kết nối muôn phương. Dự án nằm ngay trên giao lộ giữa đường Lê Hồng Phong và Quốc lộ 2A. Toạ độ này tạo ra vị thế tứ diện kim cương đắt giá với những trục đường lớn rộng từ 36 - 100m, thuận tiện di chuyển liên vùng cũng như nội tỉnh.

Dự án cách sân bay Nội Bài không xa, cách nội thành Hà Nội chỉ hơn 30 phút di chuyển. Cùng với việc vận hành chuyến xe bus miễn phí đến sân bay và Hà Nội, dự án sẽ hiện thực hoá ước mơ sống ở miền xanh trong lành nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi đối với những cư dân phải làm việc ở trung tâm Hà Nội.

Nhờ lợi thế cách cao tốc Hà Nội - Lào Cai chỉ khoảng 5 phút lái xe, gần với điểm đầu của đường vành đai 4, việc kết nối đến những tỉnh trong khu vực Bắc Bộ như Phú Thọ, Bắc Giang, Bắc Ninh, Thái Nguyên đều thuận tiện. Cư dân của khu đô thị cũng có thể dễ dàng tiếp cận bệnh viện, trung tâm hành chính, các điểm du lịch nổi tiếng trong nội tỉnh như: Sân golf Đầm Vạc, khu du lịch Đại Lải, Tam Đảo.  

Nhờ những đô thị sở hữu vị trí đắc địa, giao thông tiện lợi như TMS Homes Wonder World, không chỉ người Vĩnh Phúc tìm thấy nơi an cư lý tưởng mà người Hà thành cũng sẵn sàng hơn để chuyển dịch ngôi nhà của mình đến những “miền sống” khoáng đạt.

Mật độ cây xanh phủ rộng, “detox” môi trường sống

Cảnh quan thiên nhiên nhiều cây xanh, không khí trong lành cũng là ưu tiên quan trọng khi xây dựng đô thị tích hợp. Với đại đô thị TMS Homes Wonder World có quy mô hơn 143ha, mật độ xây dựng rất thấp chỉ chưa đầy 30%, lại được bao quanh bởi hệ sinh thái đa dạng với bộ đôi Hồ điều hoà 38ha và Đại công viên trung tâm Centenial Park gần 6ha.

Đây không chỉ là điểm nhấn cho cảnh quan khu đô thị mà còn có ý nghĩa lớn đối với môi trường sinh thái và chất lượng cuộc sống của cư dân. Cây xanh, mặt nước có thể làm giảm nhiệt độ đô thị, làm gia tăng chất lượng không khí, góp phần tiết kiệm năng lượng cần thiết cho hệ thống điều hoà. Những mảng xanh của cây, hồ được ví như lá phổi xanh, mở ra những khuôn viên trong lành, tràn ngập nắng, gió trời trong lòng đại đô thị.

Biệt thự view hồ nằm đan xen giữa những mảng cây cối, thảm cỏ xanh rờn của đại đô thị

Hệ tiện ích “all in one”: một điểm đến, triệu trải nghiệm

Một đô thị tích hợp cần tạo ra không gian sống lý tưởng, nơi cư dân có thể sống, nghỉ dưỡng, làm việc và vui chơi. Bởi vậy, bên trong các dự án bất động sản tích hợp cần hệ thống tiện ích đồng bộ, đáp ứng nhu cầu về một điểm đến - triệu trải nghiệm.

Mong muốn kiến tạo chuẩn sống Úc, TMS Homes Wonder World đã đầu tư hàng loạt tiện ích đẳng cấp và độc đáo phục vụ cuộc sống của cư dân nhiều thế hệ. Có thể kể đến: Trường học liên cấp quốc tế liên kết với 2 thương hiệu giáo dục uy tín Bournemouth Collegiate School và Scots English, đường marathon dài 5,5km ven hồ, bến du thuyền, bể bơi vô cực, khu chiếu phim ngoài trời Sky Cinema, thiên đường shopping tại đại lộ thương mại TMS Boulevard, hệ thống an ninh đa lớp.

Sống đa trải nghiệm cùng thiên đường mua sắm và giải trí bất tận tại đại lộ thương mại sôi động suốt ngày đêm

Ngoài ra với cụm tiện ích 5 phút, cư dân chỉ cần bước chân khỏi cửa nhà là có thể dễ dàng tiếp cận được những dịch vụ phục vụ nhu cầu sinh hoạt, rèn luyện, chăm sóc sức khỏe như: Công viên thể thao đa phức hợp, siêu thị, phòng khám đa khoa.

Trong bối cảnh dịch bệnh làm thay đổi nhu cầu của con người về không gian sống, những đô thị tích hợp sẽ trở thành nơi an cư - đầu tư - nghỉ dưỡng trong mơ của cư dân hiện đại nhờ không gian thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên, cung cấp đa dạng tiện ích.

Hội đủ những chuẩn mực cao nhất của của một đô thị tích hợp, TMS Homes Wonder World hứa hẹn sẽ là điểm đến mới trong xu hướng li tâm, góp phần mang đến sức bật mới cho thị trường bất động sản bắc Hà Nội.

Doãn Phong

Cụ thể, 48,8% doanh nghiệp từng chuyển đổi số nhưng hiện không còn sử dụng do giải pháp chưa phù hợp hoặc không còn nhu cầu. Nguyên nhân là thiếu nhân sự thực hiện và chưa xác định được mục tiêu và chiến lược chuyển đổi số đúng đắn.

Trong lộ trình chuyển đổi số, chỉ một tỷ lệ nhỏ (2,2%) các doanh nghiệp đã làm chủ công nghệ, phần mềm quản lý để phân tích dữ liệu, đưa ra các quyết định trong sản xuất kinh doanh.

Tại Việt Nam, các doanh nghiệp thường áp dụng vào một số nghiệp vụ ảnh hưởng trực tiếp tới doanh thu như hệ thống kênh phân phối, tiếp thị, bán hàng và chăm sóc khách hàng. 

Bán hàng qua mạng trở nên phổ biến hơn do sự hỗ trợ và tham gia đắc lực của nhiều nền tảng trực tuyến và mạng xã hội. Bên cạnh đó, nghiệp vụ kế toán là nơi diễn ra mức độ chuyển đổi số cao hơn cả với trên 40% doanh nghiệp sử dụng công nghệ số ở mức độ cao và thường xuyên.

Theo Cục Phát triển doanh nghiệp, nhiều doanh nghiệp đã số hóa dữ liệu và chuẩn hoá quy trình tiến tới chuyển đổi số ở phạm vi rộng và đồng bộ hơn. Tuy vậy, việc áp dụng tại nhiều nơi, đặc biệt là doanh nghiệp vừa và nhỏ vẫn mang tính cục bộ, rời rạc do thiếu mục tiêu, kế hoạch cũng như chiến lược rõ ràng. Đây là nguyên nhân khiến đầu tư cho chuyển đổi số chưa mang lại thành công như mong đợi.

Đáng lo ngại khi có tới 20% doanh nghiệp Việt hoàn toàn không có dự toán ngân sách đầu tư cho chuyển đổi số. Trên thực tế, thiếu ngân sách dành cho chuyển đổi số cũng là thách thức phổ biến tại Việt Nam.

Một rào cản khác đối với chuyển đổi số là nhân lực. Cụ thể, 56,3% doanh nghiệp được khảo sát có dưới 3 nhân sự phụ trách lên kế hoạch, chiến lược chuyển đổi số, 43,7% doanh nghiệp có dưới 3 nhân sự làm việc trong bộ phận CNTT.

Theo kết quả khảo sát, doanh nghiệp trong hầu hết các ngành đã sẵn sàng cho sự chuyển dịch lên môi trường số. Trong đó, những ngành có mức độ sẵn sàng cao đều liên quan trực tiếp tới khách hàng như nông, lâm nghiệp, thuỷ sản; công nghiệp chế biến, chế tạo; bán buôn và bán lẻ, sửa chữa xe có động cơ; dịch vụ lưu trú và ăn uống hay xây dựng.

Kết quả tự đánh giá của các doanh nghiệp cho thấy, định hướng & chiến lược, con người & tổ chức, trải nghiệm khách hàng & bán hàng đa kênh là 3 khía cạnh có mức độ sẵn sàng chuyển đổi số nhất. Ở chiều ngược lại, chuyển đổi số trong hoạt động quản trị rủi ro vẫn là điểm hạn chế của hầu hết doanh nghiệp.

Báo cáo của Cục Phát triển doanh nghiệp cho thấy, dù có đủ nhận thức về chuyển đổi số, các doanh nghiệp khó tự mình thực hiện quá trình thay đổi mang tính toàn diện này. Vì vậy, việc hỗ trợ, tư vấn về lộ trình, giải pháp chuyển đổi số phù hợp là thực sự cần thiết.

Tạo ra và xử lý dữ liệu số là căn bản của chuyển đổi số

Với trẻ dị ứng thông thường ví dụ viêm mũi dị ứng, dị ứng thời tiết… có thể tiêm vắc xin phòng Covid-19. Đối với trẻ em có tiền sử dị ứng nặng, sốc phản vệ với bất kỳ dị nguyên nào (thuốc, thức ăn…) nên vào viện theo dõi. Trước khi tiêm, trẻ có thể được test để kiểm tra có phản ứng với vắc xin Covid-19 hay không.

Việc gặp các triệu chứng như sốt, mệt mỏi, đau nhức hay buồn nôn là điều thường thấy sau tiêm. Do đó, chế độ ăn uống sau khi tiêm phòng vắc xin cũng là vấn đề các phụ huynh nên lưu ý.

Theo Ths.BS Hiếu Minh, trước và sau tiêm, trẻ nên có chế độ dinh dưỡng đầy đủ, đa dạng, không kiêm khem thực phẩm nào. Trẻ ăn nhiều hoa quả, uống bổ sung nhiều nước. Gia đình không cho trẻ ăn các món lạ, đồ gỏi sống… dễ gây buồn nôn, ngộ độc- có thể nhầm lẫn với các phản ứng do tiêm vắc xin. Sau tiêm cũng như người lớn, trẻ kiêng các chất kích thích rượu, bia, cà phê… 

Về thắc mắc sau tiêm vắc xin trẻ có nên uống nước dừa, Ths.BS Minh cho biết, nước dừa có hàm lượng dinh dưỡng cao bao gồm nước, đường, kali, canxi, phốt pho… bổ sung nước chất điện giải khi cơ thể bị mất do bài tiết qua tuyến mồ hôi. 

Đặc biệt việc uống nước dừa sau tiêm vắc xin cũng giúp giảm mệt mỏi và bổ sung nhiều vitamin cho cơ thể. Các chuyên gia cho rằng, trong nước dừa có tính hàn nên vào buổi tối nếu uống sẽ khiến cơ thể bị lạnh, đầy bụng. Nước dừa trong đông y được xếp vào tính âm, hàn, chuyên giải nhiệt, làm mát… nếu người bị huyết áp thấp, cảm lạnh thấp khớp không nên dùng, người bị tiểu đường uống quá nhiều dẫn đến tình trạng tăng kali trong máu. 

Vì vậy, sau khi tiêm phòng, bạn có thể cho trẻ uống nước dừa vừa phải, vào buổi sáng, ăn đa dạng thực phẩm để bổ sung đầy đủ và cân bằng tất cả những loại vitamin, uống thật nhiều nước để giúp cơ thể mau chóng hồi phục.

Ngoài ra, trước khi đi tiêm, phụ huynh cần chuẩn bị tâm lý cho trẻ. Sau khi tiêm, người giám hộ cần cùng trẻ ở lại điểm tiêm ít nhất 30 phút để theo dõi các phản vệ sau tiêm.

Sau 30 phút nếu trẻ không có triệu chứng liên quan đến phản vệ sẽ được về nhà. Trường hợp, trẻ có biểu hiện sốc phản trong 30 phút sau tiêm sẽ được giữ lại các cơ sở y tế. Khi bé về nhà thường sốt, mệt mỏi sưng đau tại chỗ tiêm. Nếu trẻ sốt cao trên 38.5 độ, phụ huynh cho trẻ uống hạ sốt. Với trẻ có dấu hiệu khó thở, li bì, sốt cao không hạ, không đáp ứng thuốc hạ sốt… phụ huynh cần chuyển trẻ đến cơ sở y tế. “Trẻ nhỏ đôi khi chưa thể nói các dấu hiệu vì vậy cha mẹ cần theo dõi sát diễn biến của con 2 ngày đầu sau tiêm”, Ths.BS Hiếu Minh chia sẻ.

Ngọc Trang